О НАС

Нередко у покупателей не хватает всей суммы для покупки квартиры, а продавец не хочет тратить время на поиск другого покупателя. В этом случае мы предлагаем нашим клиентам заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа.

Покупка квартиры в рассрочку: определение и особенности.

Особенности сделки купли-продажи квартиры с рассрочкой заключаются в следующем:

Наша компания выполняет роль кредитора. Здесь подразумевается под кредитором, передача недостающей суммы для покупки недвижимости, под беспроцентную рассрочку.

Покупатель расплачивается за квартиру не единовременно, а частями.

Для покупателя такой вариант приобретения квартиры имеет немало преимуществ: ему не нужно оформлять ипотеку на квартиру и нести связанные с данной процедурой издержки.

В частности, собирать документы для подтверждения платежеспособности, искать поручителей и дополнительное обеспечение, и главное – переплачивать проценты за пользование заемными средствами.

Не всем покупателям удается оформить ипотечный кредит даже на условиях повышенных ставок.

Покупателей может привлечь сделка с рассрочкой, если они в ближайшее время ожидают поступления крупной суммы: например, годового бонуса, выручки от продажи авто или загородного дома и т.п. В рамках такой сделки им не обязательно ждать, пока накопится вся сумма, они могут вносить средства за недвижимость поэтапно.

Продавцам также становится все сложнее продавать квартиры ввиду снижения спроса. Поэтому предложение гибкой схемы оплаты способно привлечь покупателей и скорее продать недвижимость.

Рассрочка - это выгодно?

Можно сказать, что такая сделка с рассрочкой весьма выгодна для покупателя, тогда как для кредитора, то есть для нас, она имеет немало рисков. Поэтому в грамотном проведении сделки и должном оформлении договора с рассрочкой в первую очередь заинтересованы мы. Ведь в случае неисполнения своих обязательств по внесению платежей за квартиру нашими клиентами такой договор станет доказательной базой в суде.

После заключения сделки с рассрочкой и покупки квартиры, покупатель вправе проживать в купленной им квартире.

При этом устанавливаются определенные ограничения на распоряжение недвижимостью: он не сможет перепродать ее до того, как не произведет все выплаты.


Квартира до полного погашения задолженности будет находиться в залоге у кредитора, что создает для бывшего собственника определенные гарантии. В соответствии с российским законодательством такая сделка называется ипотечной, хотя в ней будет отсутствовать банк.

ИНФОРМАЦИЯ

Приобретение квартиры в рассрочку – это самая простая возможность обзавестись жильем, не имея на данный момент достаточно средств для ее покупки. Если вы хотите воспользоваться таким шансом, то данный проект – это именно то, что вам нужно. Во-первых, здесь представлены все возможности для приобретения квартиру в рассрочку. Во-вторых, имеется возможность подобрать приемлемый для себя вариант как по стоимости жилья, так и по условиям его приобретения – переплате, сумме ежемесячного взноса и другим критериям.


Как это работает?
1. Вступление в кооператив. Членом кооператива может быть гражданин, достигший возраста шестнадцати лет. Для вступления в ЖК необходимо написать заявление и внести вступительный взнос.
2. Необходимо внести определенную долю от ориентировочной стоимости жилья.
3. Недостающую сумму денежных средств для приобретения жилья добавит кооператив из своего паевого фонда и приобретёт для пайщика объект недвижимости, оформив её в свою собственность до полного погашения пайщиком задолженности перед кооперативом за приобретенный для него объект недвижимости
4. Приобретенный объект недвижимости передается в пользование члену ЖК, для которого он приобретался
5. Пайщик осуществляет выплаты согласно графику платежей до полного погашения задолженности перед кооперативом. После чего объект недвижимости передается пайщику в собственность.
6. Когда долг полностью погашен, член кооператива получает право оформить недвижимость в свою собственность.
7. До приобретения объекта недвижимости в собственность ЖК пайщик вносит ежемесячный паевой взнос (не менее 15 000 руб.) и ежемесячный членский взнос в размере 2000 (две тысячи) руб.


Поскольку общая касса кооперативов обходится без средств кредитных организаций, с их весомыми процентами, то квартиры для членов кооперативов в итоге будут стоить примерно вдвое дешевле, чем для заемщиков ипотеки. Соответственно, главным преимуществом вступления в ЖК является наиболее дешевый способ покупки жилья, по сравнению с его приобретением в кредит. Помимо этого, жилищный кооператив приобретает жилье без разных посредников, что, вкупе с налоговыми вычетами, также существенно уменьшает его стоимость.


Согласно законам экономики, один незаменимый продукт долго существовать на рынке не может. В современном мире каждый банк имеет собственные условия ипотечного кредитования, но в любом случае схема подразумевает наличие залога в форме недвижимости.
Однозначным достоинством для потенциального члена кооператива является тот факт, что при вступлении в ЖК не требуется многочисленных справок и гарантий. Паспорт - вот и весь пакет документов. В кооперативе все довольно просто и прозрачно.
В пользу банка служит обстоятельство, состоящее в том, что банки могут выдать большую сумму кредита, чем кооператив. Как известно, первоначальный взнос по ипотеке должен быть, в большинстве случаев, не менее 30% от стоимости желаемого объекта. А для того чтобы вступить в обычный кооператив, как правило, необходимо иметь сумму от 50% стоимости объекта.

Квартира в Казани
под беспроцентную рассрочку

Рассрочка 2021! Квартира реальнее, чем Вы думаете!
Парадоксальная ситуация на рынке недвижимости. Ипотека стала доступнее, но большой первоначальный взнос по-прежнему осложняет покупку квартиры.
Решение найдено! До ноября 2021 года действует специальное предложение по рассрочкам.
Первоначальный взнос — 35% от стоимости квартиры, но не менее 400 000 рублей.
Ежемесячный платеж — 24 645 рублей.
Окончательный расчет до 15 декабря 2021 года.
Пример расчета рассрочки для квартиры стоимостью 4 550 000 рублей.
Заключение договора и первый платеж до ноябре 2021 года.
Сумма в рассрочку до декабря 2021 года с момента заключения договора до момента окончательного расчета 60 месяцев.
Рассрочка предоставляется партнёром нашей компании и распространяется на весь вторичный рынок недвижимости г. Казани и Республики Татарстан. Скидки к стоимости квартиры не применяются, удорожание за пользование рассрочкой за каждый месяц рассрочки политикой нашей компании не предусмотрено.
Звоните прямо сейчас: 8 843 251-17-07

КАК МЫ РАБОТАЕМ

рассрочка квартиры Казань
ЖИВАЯ ЗАЯВКА. Вы оставляете заявку: позвонив нам по номеру 8 843 251-17-07 (Есть WhatsApp на номере) или заполнив форму на нашем сайте.
рассрочка квартиры Казань
ОБРАБОТКА ЗАЯВКИ. Уточнив всю необходимую информацию мы прикрепляем за вами персонального менеджера и назначаем встречу в удобное для вас время.
рассрочка квартиры Казань
ЖИВАЯ ВСТРЕЧА. Встреча будет назначена на ваше усмотрение в нашем офисе или указанном вами месте, навстречу придет компетентный менеджер.
рассрочка квартиры Казань
РЕАЛИЗАЦИЯ. Начало реализации согласованного плана при встрече и проведение необходимых мероприятий для успешного завершения сделки.
рассрочка квартиры Казань
ЗАВЕРШЕНИЕ СДЕЛКИ. Тщательная проверка всех действий, для того чтобы, завершение сделки состоялось в назначенное время.
Мы осознаём уникальность каждого клиента в отдельности. Мы понимаем, что каждый клиент заслуживает отдельного внимания, поэтому мы стараемся понять потребности каждого нашего партнера и полностью оправдать его ожидания. Чтобы поддерживать имидж нашей компании на высоком уровне, мы ведём запись всех разговоров. Качество услуг оценивается в том числе и силами независимого аудита. Такие внешние проверки мы проводим несколько раз в месяц, а внутренние регулярно проводят ведущие специалисты нашего контакт-центра. Каждый сотрудник проходит обязательное обучение и тестирование своих знаний и навыков. На основании этого они получают компетенции и заявки. Вы можете оставить свою оценку сотрудника после каждой оказанной услуги. Ваши мнения помогают сформировать его рейтинг.

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Калькулятор рассрочки

руб.
руб.
руб.
руб.   %  
руб.
руб.
Итого первый взнос: руб.
мес
Первичный
Вторичный
Калькуляция
Месяц Средства,
предоставленные ЖК
Членский взнос
(ежемесячный)
Паевой взнос
(ежемесячный)
Сумма оплат
в месяц

Контакты

Em@il: info@halal-tour.ru
Наш канал: Telegram
Наш чат: Telegram
Написать в: Telegram
Наше сообщество: Вконтакте
Написать нам: WhatsApp

Офис

г. Казань, ул. Татарстан, 22, офис 609

8 843 251-17-07